【公告】新鉅科：公告本公司取得不動產

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【公告】新鉅科：公告本公司取得不動產

(圖片來源：freepik)

發布時間：2025-03-25 18:07:38

作者：nStock快訊

公司代號

3630

主旨

公告本公司取得不動產

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

臺中市外埔區永豐段366、367-1、367-2、379、380、382-1、382-2地號

臺中市外埔區水頭一路100巷77、79號

事實發生日

自民國114年3月25日至民國114年3月25日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

土地9,998.67平方公尺(3,024.59坪)

建物10,360.02平方公尺(3,133.91坪)

交易總金額新台幣663,000,000元

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

昆富工業股份有限公司

非公司之關係人

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

不適用

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

第一期款99,450,000元(未稅)為買賣總價款百分之十五

第二期款99,450,000元(未稅)為買賣總價款百分之十五

第三期款464,100,000元(未稅)為買賣總價款百分之七十

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構之價格

決策單位:董事會決議並授權董事長處理相關事宜

專業估價者事務所或公司及其估價金額

歐亞不動產估價師聯合事務所

估價金額新台幣718,435,883元

專業估價師姓名

黃志豪

專業估價師開業證書字號

歐亞:(104)高市估字第000103號

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

不適用

會計師姓名

不適用

會計師開業證書字號

不適用

經紀人及經紀費用

1.經紀人:第一太平戴維斯股份有限公司

2.經紀費用:依不動產委託銷售契約書內容辦理

取得或處分之具體目的或用途

營運自用

本次交易表示異議之董事之意見

無

本次交易為關係人交易

否

董事會通過日期

監察人承認或審計委員會同意日期

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

否

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

無

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