公司代號
4581
主旨
代⼦公司光隆精密⼯業股份有限公司公告
向關係⼈取得使⽤權資產(更新租期)
標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地)
台中市⼤雅區雅潭路三段470號房屋
事實發生日
自民國114年3月14日至民國114年3月14日
交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額
(1)交易單位數量:300坪
(2)每單位價格:每⽉每坪租⾦新台幣400元(未稅)
(3)交易總⾦額:使⽤權資產總額新台幣5,416,144元
交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名)
(1)交易相對⼈:雅森企業股份有限公司。
(2)與本公司關係:實質關係⼈。
交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
1.選定關係⼈為交易對象之原因:地點符合營運需求,故續租。
2.前次移轉情形:不適⽤。
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適⽤。
預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形)
不適⽤。
交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項
(1)付款條件:按⽉⽀付租⾦
(2)租期:114/04/01~118/02/28
(3)契約限制條款:無
(4)其他重要約定事項:無
本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位
(1)交易之決定⽅式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考使⽤權資產之週邊市場⾏情
(3)決策單位:經董事會決議後執⾏
專業估價者事務所或公司及其估價金額
不適⽤。
專業估價師姓名
不適⽤。
專業估價師開業證書字號
不適⽤。
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見
不適⽤。
會計師事務所名稱
不適⽤。
會計師姓名
不適⽤。
會計師開業證書字號
不適⽤。
經紀人及經紀費用
不適⽤。
取得或處分之具體目的或用途
本公司營運需求。
本次交易表示異議之董事之意見
無。
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
⺠國114年3⽉14⽇
監察人承認或審計委員會同意日期
⺠國114年3⽉14⽇
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
是
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無。
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