【公告】竹陞科技：公告本公司董事會決議向關係人取得不動產

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(圖片來源：freepik)

發布時間：2025-03-11 18:11:41

作者：nStock快訊

公司代號

6739

主旨

公告本公司董事會決議向關係人取得不動產

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

新竹縣竹北市台元段957-1、957-2、958、958-1、958-3、959及962地號共7筆土地

事實發生日

自民國114年3月11日至民國114年3月11日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

(1)基地面積共801.48坪，本公司持分4576/10000，計366.76坪，

建物使用面積：1,090.28坪。

(2)交易金額為新台幣339,622仟元。

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

(1)交易相對人:竹駿科技股份有限公司(下稱竹駿科技)。

(2)與本公司之關係:該公司董事長與本公司董事長同一人。

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

(1)關係人為交易對象之原因:主係該廠房所在地與本公司目前所在地差距不大，

且位於台元科技園區旁，地理位置優越。

(2)前次移轉之所有人:土地-自然人,建物-自地委建。

(3)前次移轉之所有人與公司及相對人相互之關係:無任何關係。

(4)前次移轉日期:土地-110/06/03,建物-自地委建。

(5)前次移轉金額:土地-新台幣249,322仟元,建物-工程總價新台幣570,000仟元。

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用。

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用。

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

待股東會決議通過後，擬訂不動產買賣契約。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

(1)本次交易之決定方式:雙方議定。

(2)價格決定之參考依據:本次取得不動產之交易金額係參考中華不動產估價師

聯合事務所出具之不動產估價報告，該估價係與鄰近區域之行情，分別採比

較法及收益法平均推估之合理市價為新台幣339,622仟元。

(3)決策單位:經114/03/11審計委員會通過送交董事會決議後，提交114年股東常會討論。

專業估價者事務所或公司及其估價金額

(1)估價事務所:中華不動產估價師聯合事務所。

(2)估價金額:新台幣339,622仟元。

專業估價師姓名

謝典璟

專業估價師開業證書字號

(99)北市估字第000149號

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用。

會計師事務所名稱

不適用。

會計師姓名

不適用。

會計師開業證書字號

不適用。

經紀人及經紀費用

不適用。

取得或處分之具體目的或用途

本公司營運規模持續成長，惟現有廠房之使用空間不足且已無擴充空間，

故新增取得廠房係有其必要性，以利未來營運擴充之彈性。

本次交易表示異議之董事之意見

不適用。

本次交易為關係人交易

是

董事會通過日期

民國114年03月11日

監察人承認或審計委員會同意日期

民國114年03月11日

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

是

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

242,267,253元

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

257,218,263元

其他敘明事項

無。

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