【公告】愛山林：本公司董事會通過基隆市土地購買案(補充114/04/21公告)

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(圖片來源：freepik)

發布時間：2025-04-22 18:00:45

作者：nStock快訊

公司代號

2540

主旨

本公司董事會通過基隆市土地購買案

(補充114/04/21公告)

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

基隆市中正區調和段486地號等16筆土地

事實發生日

自民國114年4月22日至民國114年4月22日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

1.交易單位數量：64,894.08公尺，折合約19,630.46坪

2.每單位價格：

(1)住宅區（一）土地：每坪新臺幣62,000元整；

(2)住宅區（二）土地：每坪新臺幣82,300元整；

(3)道路用地土地：每坪新臺幣42,641元整。

3.交易總金額：新台幣1,570,437,220元，

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

交易相對人：自然人

交易相對人及其與公司之關係：無。

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

不適用

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會

專業估價者事務所或公司及其估價金額

日升不動產估價師事務所;估價金額：1,637,300,890元

睿明不動產估價師事務所;估價金額：1,645,258,610元

專業估價師姓名

不動產估價師姓名：蔡坤杰；

不動產估價師姓名：林玉娟

專業估價師開業證書字號

(99)新北估字第000069號(換發)；

(108)新北估字第000137號

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

不適用

會計師姓名

不適用

會計師開業證書字號

不適用

經紀人及經紀費用

不適用

取得或處分之具體目的或用途

興建住宅大樓，增加獲利

本次交易表示異議之董事之意見

無

本次交易為關係人交易

否

董事會通過日期

民國114年04月21日

監察人承認或審計委員會同意日期

民國114年04月21日

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

否

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

估價報告中之767地號未包含於土地買賣契約書。

☞警語：以上媒體報導，非任何形式之投資建議，投資前請獨立思考、審慎評估。nStock網站所有內容僅供APP使用教學參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。

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