【公告】皇翔：補公告本公司出售房屋及車位
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-04-18 22:00:22
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作者：nStock快訊
公司代號
2545
主旨
補公告本公司出售房屋及車位
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
台北市信義區「皇翔御琚」房地及車位
事實發生日
自民國112年10月2日至民國112年10月2日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
自然人A:
(1)交易數量:房地1戶及車位4個
(2)每單位價格:房地面積288.23坪，房地出售價款新台幣620,000仟元
(約2,151仟元/坪)、車位4位，車位出售價款31,500仟元
(3)交易總價:新台幣651,500仟元(含稅)
自然人B:
(1)交易數量:房地1戶及車位4個
(2)每單位價格:房地面積287.94坪，房地出售價款新台幣627,800仟元
(約2,180仟元/坪)、車位4位，車位出售價款34,200仟元
(3)交易總價:新台幣662,000仟元(含稅)
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
(1)交易相對人：皆為自然人
(2)與公司之關係：非關係人
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
不適用。
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用。
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
不適用。
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
依合約約定之付款明細表收取。
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告。
專業估價者事務所或公司及其估價金額
自然人A:展茂不動產估價師聯合事務所;估價金額為新台幣624,340仟元
自然人B:展茂不動產估價師聯合事務所;估價金額為新台幣631,778仟元
專業估價師姓名
楊哲豪
專業估價師開業證書字號
(109)北市估字第000287號
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
無
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
不適用
取得或處分之具體目的或用途
存貨銷售。
本次交易表示異議之董事之意見
無
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
不適用
監察人承認或審計委員會同意日期
不適用
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無
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