【公告】鑽石投資：公告本公司董事會決議處分(轉租)部分不動產使用權資產予關係人-合一生技股份有限公司
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-04-08 18:00:54
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作者：nStock快訊
公司代號
6901
主旨
公告本公司董事會決議處分(轉租)部分不動產使用權資產
予關係人-合一生技股份有限公司
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
台北市中正區忠孝西路一段66號34樓辦公室部分區域
事實發生日
自民國114年4月8日至民國118年4月8日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
交易單位數量：142.56坪
每單位價格：
114/04/16~115/10/15每坪租金每個月新台幣2,600元(含稅)
115/10/16~118/10/15每坪租金每個月新台幣2,678元(含稅)
交易總金額：新台幣16,190,163元(處分不動產使用權資產金額)
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
交易相對人：合一生技股份有限公司
其與公司之關係：具重大影響力之投資者(本公司為其採權益法計價之被投資公司)
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
選定關係人為交易對象之原因：增加使用權資產運用率
前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：112年10月
前次移轉金額：新台幣21,586,885元
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
處分使用權資產利益約2,022,107元
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
交付或付款條件：月付
租期：114/04/16~118/10/15
114/04/16~115/10/15每個月370,656元(含稅)
115/10/16~118/10/15每個月381,776元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
交易決定方式：依原承租租賃合約議定
價格決定之參考依據：依原承租租賃合約議定
決策單位：董事會
專業估價者事務所或公司及其估價金額
不適用
專業估價師姓名
不適用
專業估價師開業證書字號
不適用
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適用
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
不適用
取得或處分之具體目的或用途
增加使用權資產運用率
本次交易表示異議之董事之意見
無
本次交易為關係人交易
是
董事會通過日期
民國114年04月08日
監察人承認或審計委員會同意日期
民國114年04月08日
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無
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