【公告】上緯投控：代子公司上緯再生利用(江蘇)有限公司公告取得不動產使用權資產變更租賃範圍

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(圖片來源：freepik)

發布時間：2025-03-31 14:00:25

作者：nStock快訊

公司代號

3708

主旨

代子公司上緯再生利用(江蘇)有限公司公告

取得不動產使用權資產變更租賃範圍

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

江蘇省阜寧縣經濟開發區協鑫大道26號

事實發生日

自民國114年3月31日至民國114年3月31日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

(1)變更租賃範圍前：

交易單位數量：租賃面績9,355.34平方米

租金金額：每月人民幣109,802元(未稅)

使用權資產總金額：人民幣3,121,051元

(2)變更租賃範圍後：

交易單位數量:租賃面積7,863.16平方米

租金金額:每月人民幣92,198元(未稅)

使用權資產總金額:人民幣2,905,351元

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

交易相對人:上偉(江蘇)碳纖複合材料有限公司

其與公司之關係:關係企業

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

選定關係人為交易對象之原因:營運需求

前次移轉之所有人:不適用

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

交付或付款條件：依合約付款

變更租賃範圍後租期：2025/4/1-2026/6/30

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

交易之決定方式價格決定之參考依據:參考市場行情

決策單位:董事會

專業估價者事務所或公司及其估價金額

不適用

專業估價師姓名

不適用

專業估價師開業證書字號

不適用

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

不適用

會計師姓名

不適用

會計師開業證書字號

不適用

經紀人及經紀費用

不適用

取得或處分之具體目的或用途

營運需求

本次交易表示異議之董事之意見

無

本次交易為關係人交易

是

董事會通過日期

民國114年3月31日

監察人承認或審計委員會同意日期

不適用(單一法人股東)

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

是

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

匯率換算為RMB/NTD:4.56

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