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6669 

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代子公司緯穎智造股份有限公司公告向關係人啟碁科技股份

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有限公司取得不動產使用權資產 

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標的物一：台南市安定區北園三路8號S2廠房

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標的物二：台南市安定區北園三路8號S3廠房五樓暨各樓層公共空間 

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自民國114年3月28日至民國114年3月28日 

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標的物一：

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交易單位數量：12,142坪

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每單位價格：每月每坪為新台幣(以下同)750元

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每月租金：9,106,500元

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租期：114年4月1日至116年3月31日止

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使用權資產金額：214,424,566元

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標的物二：

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交易單位數量：2,341坪

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每單位價格：每月每坪為新台幣750元

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每月租金：1,755,750元

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租期：114年4月1日至116年3月31日止

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使用權資產金額：41,341,452元 

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交易相對人：啟碁科技股份有限公司

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與公司之關係：關係人 

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標的物一：

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選定關係人為交易對象之原因：係因應本公司營運所需，向啟碁承租台南廠房

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以因應整體營運。

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前次移轉之所有人：茂迪股份有限公司

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前次移轉之所有人之關係：非關係人

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前次移轉日期：107年12月

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前次移轉金額：980,000千元

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標的物二：

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選定關係人為交易對象之原因：係因應本公司營運所需，向啟碁承租台南廠房

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以因應整體營運。

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前次移轉之所有人、前次移轉日期、前次移轉金額：不適用。 

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不適用 

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不適用 

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標的物一：

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交付或付款條件:每月支付租金：9,106,500元

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租期：114年4月1日至116年3月31日止

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契約限制條款及其他重要約定事項:無

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標的物二：

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交付或付款條件:每月支付租金：1,755,750元

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租期：114年4月1日至116年3月31日止

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契約限制條款及其他重要約定事項:無 

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交易之決定方式：依租賃雙方議價

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價格決定之參考依據：參考市場行情議定

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決策單位：董事會 

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標的物一：

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卓群不動產估價師聯合事務所，使用權資產金額估計為新台幣214,506,960元

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標的物二：

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卓群不動產估價師聯合事務所，使用權資產金額估計為新台幣44,758,075元 

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吳東明估價師 

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開業證號(112)北市估字第000323號 

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否或不適用 

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否或不適用 

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不適用 

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不適用 

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不適用 

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不適用 

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不適用 

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不適用 

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係因應本公司營運所需，向啟碁承租台南廠房以因應整體營運。 

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無 

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是 

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民國114年03月28日 

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不適用 

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是 

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1,158,532,443元 

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不適用 

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無 

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