【公告】海悅：代子公司海悅建設股份有限公司公告取得新竹市北區聚吉段土地
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發布時間：2025-03-21 18:00:27
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作者：nStock快訊
公司代號
2348
主旨
代子公司海悅建設股份有限公司公告取得新竹市北區聚吉段土地
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
土地：新竹市北區聚吉段107-4地號等29筆土地。
建物：新竹市聚吉段00779-000建號等1筆建物。
事實發生日
自民國114年3月21日至民國114年3月21日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
取得土地面積合計約：2,926平方公尺（折合約885.115坪），
取得建物面積合計約：759.15平方公尺（折合約229.643坪）
本公司持有比例為30%。
交易總金額約：新台幣2,200,000,000元，本公司交易總價款為新台幣660,000,000元。
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
交易相對人：曼哈頓建設股份有限公司
與公司之關係：非公司關係人
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
不適用
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
不適用
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
依照合約約定辦理
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
決定方式：議價
決策單位：董事會授權董事長決行
專業估價者事務所或公司及其估價金額
展茂不動產估價師聯合事務所估價金額：正常價格2,212,787,500元
本公司佔比為上述估價金額30%
專業估價師姓名
展茂不動產估價師聯合事務所：蔡明航估價師
專業估價師開業證書字號
蔡明航估價師：(109)北市估字第000285號
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適用
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
不適用
取得或處分之具體目的或用途
開發興建以供出售
本次交易表示異議之董事之意見
無
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
不適用
監察人承認或審計委員會同意日期
不適用
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無
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