【公告】國揚：公告本公司銷售台北市內湖區舊宗段房地及車位
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-03-14 16:01:18
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作者：nStock快訊
公司代號
2505
主旨
公告本公司銷售台北市內湖區舊宗段房地及車位
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
台北市內湖區舊宗段83-1地號之建物8戶及60車
(本公司投資占比50%)。
事實發生日
自民國114年3月14日至民國114年3月14日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
交易單位數量:8戶(房屋3,970.75平方公尺，折合1,201.15坪)及
60個汽車位。
每單位價格:每坪約760仟元，每車約2,400仟元。
交易總金額:1,056,870仟元(本公司投資占比50%)。
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
恆隆行投資股份有限公司,非關係人。
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
不適用。
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用。
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
預計處分利益約219,055仟元之50%。
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
第一期款:105,690仟元之50%(訂金簽約款)
第二期款:105,690仟元之50%(用印備證款)
第三期款:105,720仟元之50%(稅單下達款)
第四期款:739,770仟元之50%(銀行貸款)
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近之市場行情
決策單位:總經理
專業估價者事務所或公司及其估價金額
宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額:1,028,335,120元
禾揚不動產估價師事務所估價金額:1,025,400,720元
專業估價師姓名
林睿明估價師
廖文銨估價師
專業估價師開業證書字號
(96)北市估字第000110號
(105)桃市估字第000047號
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適用
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
約28,837仟元之50%。
取得或處分之具體目的或用途
屬於本業正常銷售。
本次交易表示異議之董事之意見
無
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
監察人承認或審計委員會同意日期
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無
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