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股票代號：2438

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股票名稱：翔耀

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發言日期：2025/03/13

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發言時間：20:33:07

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主旨：本公司取得使用權資產

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說明：

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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市舊宗路一段255號三樓

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2.事實發生日:113/7/1~113/7/1

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3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

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131.51坪,不動產使用權資產價值合計為新台幣1,334,546,000。

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4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:是方電訊股份有限公司，非屬關係人。

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5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。

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6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。

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7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。

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8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件付款。

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9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依本公司董事會通過辦理。

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10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所&冠宏不動產估價師事務所

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11.專業估價師姓名:巫智豪&王俊雄

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12.專業估價師開業證書字號:

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    (108)北市估字第000274號&(101)中市估字第000021號(換發)

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13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

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14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

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15.尚未取得估價報告之原因:不適用

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16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。

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17.會計師事務所名稱:不適用。

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18.會計師姓名:不適用。

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19.會計師開業證書字號:不適用。

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20.經紀人及經紀費用:不適用。

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21.取得或處分之具體目的或用途:本公司為從事AI算力租賃服務業務，建置AI智能運算中心。

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22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。

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23.本次交易為關係人交易:否

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24.董事會通過日期:

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1.民國114年3月13日

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25.監察人承認或審計委員會同意日期:

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1.民國114年3月13日

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26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

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27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用

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28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用

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29.其他敘明事項:中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣1,338,850,007 冠宏不動產估價師事務所估價金額:新台幣1,339,990,000

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