【公告】青新-創：公告本公司向力弘生技股份有限公司取得土地及廠房(更新交易條件)
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-02-27 16:01:28
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作者：nStock快訊
公司代號
6951
主旨
公告本公司向力弘生技股份有限公司取得土地及廠房
(更新交易條件)
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
雲林縣斗六市光明段地號146號之土地及建號20號之建物乙棟
事實發生日
自民國114年2月27日至民國114年2月27日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
土地交易單位數量：1,191.8077坪。
土地每單位價格：新台幣151,031元/坪。
土地交易總金額：新台幣180,000,000元。
建物交易單位數量：1,238.60坪。
建物交易總金額：新台幣30,000,000元。
交易總金額：新台幣210,000,000元。
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
力弘生技股份有限公司
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
不適用。
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用。
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
不適用。
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
依買賣合約條件。本次交易擬與賣方同時簽訂不動產租賃契約
及不動產買賣契約，並於不動產租賃契約中約定，本公司得於
租賃期間內評估業務發展狀況，解除該不動產買賣契約書，
惟須給付違約金新台幣5,000,000元。
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
交易之決定方式：議價。
價格決定參考依據：參酌市場行情及專業鑑價機構之鑑價。
決策單位：董事會。
專業估價者事務所或公司及其估價金額
中華不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣217,205,047元。
專業估價師姓名
謝典璟
專業估價師開業證書字號
(99)北市估字第000149號
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適用。
會計師事務所名稱
不適用。
會計師姓名
不適用。
會計師開業證書字號
不適用。
經紀人及經紀費用
不適用。
取得或處分之具體目的或用途
因應本公司營運發展，配合廢農藥容器處理業務、青新木製造及滅菌廠房之需求。
本次交易表示異議之董事之意見
無。
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
民國114年2月27日
監察人承認或審計委員會同意日期
民國114年2月27日
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無。
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