【時報記者郭鴻慧台北報導】川普對台的32%關稅，各界都是哀號聲，台灣經濟、股市都將受到衝擊，恐將會間接影響房市表現。營建股內有央行管控房市、外有關稅大刀，今(7)日個股幾乎全數躺平倒地，僅三圓(4416)、永固(5546)、名軒(1442)勉強沒有鎖在跌停板。 去年央行第7波打炒房後，台灣房市買氣急凍，戴德梁行董事總經理顏炳立日前用5個字來註解目前房市「死死昏昏去！」在房市相對摸不到方向時，股市表現就成為關鍵，川普對等關稅政策，引發全球股市波動，今(7)日台股重挫2000餘點，若今年台灣經濟失去成長力道，將會加重房市壓力。 關稅大戰影響台灣股市會不會進而影響房市大地震？房市專家李同榮語出驚人表示，跌勢中房市必定會雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波驚奇(surprise)，而這個驚奇不會是打房措施，即可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」藉以挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，關稅對整體經濟、股市造成衝擊，間接影響房市表現，具體影響仍需持續關注後續具體相關政策才更清晰。 今年首季房市表現較去年9、10月第7波剛剛打炒房初現時已改善不少，原本市場對漸漸回溫抱有希望，川普對等關稅直接澆熄期待。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，關稅政策將會透過產業與股市的變動間接波及房市，台股與房市連動性極高，未來若是持續的股災，房市價量恐怕也不容樂觀。 「新青安貸款」政策支出下，預期首購的自住型買家仍穩居市場主流，關稅將會影響台灣經濟表現，房地產人士預期，未來低總價、實用型住宅將會成為首選。至於科技業密集區的房市，如果產業動能減弱，當地房市將會受到考驗。