【時報-台北電】台積電上周四股價衝破千元大關，成功晉身「千金股」，市值突破26兆元。從集保結算所5日統計數據來看，全台擁有台積電10張以上、靠1檔股票就累計千萬元身價的人數超過6.9萬人，其中，台積電100張以上股票的股東為5128人，被稱為「台積電億萬富豪」，  羨煞一大票上班族。  台積電股價創新高，但「下車」的小股東人數也不少。現在股東為81.1萬人，對比去年底封關的118.7萬人，足足少了37.6萬人。而集  保截至6月28日資料，擁有100張以上的股東為5749人，7月5日減為5128人，不到1周，持股100張以上台積電的股東就少了600多人。  不願具名的分析師指出，歷經網路泡沫化、金融海嘯、歐債危機的股東們都知道，股票怎麼漲，就將怎麼跌，2年前資金追捧電動車，如今轉換到AI，下個追捧的對象未知時，居高思危，最好的策略是趁好就收、獲利了結，這就是台積電股東人數減少的原因。  台股氣勢如虹，台股上周五收在2萬3556點，即使台積電股價高、不少小股東早已下車。但分析師指出，外資、基金等資金追捧台積電等，加上美國降息聲起、美股走揚，台股短期有挑戰2萬4的機會。  除台積電外，AI相關族群如廣達、聯發科等，今年以來表現不俗。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，股市財富效果對不動產有相當的助攻力道，加上半導體台灣西部幹線的投資，不僅商用不動產夯，台南、高雄的土地價格也上漲，二線城市如苗栗、雲林、嘉義等交易也相當熱絡。  住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，投資人都知道產業會輪動，千金股不一定永遠立於不敗之地，投資人股票獲利了結後，會尋找相對安全、保本的標的，不動產、配股配息的ETF是當前最夯的標的。  根據統計，6都上半年建物買賣移轉數13.65萬棟、年增27.6％，創近11年來最高紀錄。劉佩真表示，去年下半年不動產交易活絡，基期較高，接下來的成長會較為緩慢，不過，今年不動產整體交易量仍有挑戰雙位數成長的機會。(新聞來源：中國時報  洪凱音╱台北報導)