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「真誠，是我們在這個 AI 時代最大的武器。」—— 當表達不再只是說話，而是靈魂的共振。 你是否也曾在職涯的某個轉彎處，感到即使換了名片，卻還沒找到那個「對的位置」？小竺教練分享了他人生中一段深刻的轉折：從創意奔放、穿著 T 恤短褲上班的廣告圈，一腳踏進了嚴謹保守、必須西裝筆挺的金融業。起初，面對法遵部門（Compliance）層層的審核與紅線，他感到處處受限，彷彿創意被關進了籠子。但就在那個時刻，他轉念一想：與其將規則視為敵人，不如成為「法遵之友」。他開始理解對方的恐懼，用對方的語言溝通，最終發現——原來「框架」並不是為了限制我們，而是為了讓我們在安全範圍內，展現出最值得被信任的專業價值。這段從「對抗」到「共舞」的歷程，或許正是我們面對人生下半場挑戰時，最需要的溫柔智慧。【本集深度啟發】🌿 關於自我介紹：名字只是一個代號，「角色」才是連結的開始許多人在介紹自己時，總是急著說出名字與頭銜，卻忘了告訴對方「我是誰，能為你帶來什麼」。小竺教練提醒我們，在開口之前，先釐清自己在當下的「角色定位」。你是來解決問題的？還是來建立關係的？當你清楚了自己的角色，對話就不再是單向的輸出，而是一場雙向的邀請。💡 關於 AI 時代的生存之道：在演算法的平均值之外，唯有「真誠」無可取代當 AI 能寫出完美的文案、生成精緻的簡報，我們還剩下什麼？答案是「真誠」與「瑕疵」。正是那些微小的不完美、那些過往的挫折與故事，讓我們成為一個有溫度的人。AI 可以模仿邏輯，但無法模仿經歷；它能提供資訊，但無法給予信任。妳的真實，就是妳最強大的護城河。✨ 關於溝通的本質：先想好「為什麼要說」，比「怎麼說得漂亮」更重要我們常陷入「話術」的迷思，總想著如何用華麗的詞藻說服對方。然而，真正的表達力底層邏輯是「以終為始」。試著在開口前問自己：「對話結束後，我希望對方帶走什麼感覺？產生什麼行動？」當意圖清晰且良善，即便語言樸實，也能直抵人心。[關於來賓]小竺（竺宥璋 ）｜商業表達力教練曾任職於廣告業與金融業，擁有豐富的跨領域溝通經驗。擅長將複雜的商業邏輯轉化為清晰、有溫度的表達框架。現致力於協助專業工作者與創業者，透過精準的「角色定位」與「邏輯敘事」，在 AI 時代建立不可取代的個人品牌與信任感。著有暢銷書《說到賣得動》。小竺教練的 Facebook： https://www.facebook.com/storyofShoppingfans/加入社群：加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI連結：https://link.xmy.tw/i8pB節目贊助商：Add.one 佳銥國際連結：https://www.add.one/節目合作夥伴：華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠留言互動：留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments留言告訴我你對這一集的想法： 
謝銘元-艾克斯的財經視界
2026-02-09 01:02
如果從 30 歲開始，每天只做一件「簡單卻對的事」，20 年後的你會是什麼模樣？ 2009 年，剛畢業的他和許多年輕人一樣，對未來有些迷惘，但他做了一個與眾不同的決定——寫下一份為期 20 年的「存股計畫」。那時候沒有人知道未來會如何，但他告訴自己：「反正什麼都不做，時間一樣會過去。」與其在焦慮中空轉，不如讓時間成為盟友。如今，這份計畫走到了第 10 年，他不僅提前達標，更在房地產與股市之間，找到了一種讓身心安頓的「收息哲學」。這不是一個關於如何一夜致富的故事，而是一個關於「耐心」與「長情」的旅程。在人生中場的我們，或許都該聽聽他是如何把焦慮轉化為日常的篤定，讓每一天的積累，都成為給未來自己最好的禮物。🌿 關於「收息」的生活哲學：不再為市場波動焦慮來賓 C 大分享了從「存個股」轉向「存 ETF」的心路歷程。對於忙碌的我們來說，與其每天盯盤殺進殺出，不如買下「市場的規則」。當我們不再追求短期的價差，而是專注於穩定的現金流（收息），投資就不再是壓力的來源，而是支撐生活的底氣。💡 給「三明治世代」的溫柔提醒：先照顧好自己身處 30-50 歲的我們，上有老、下有小，常覺得自己像根蠟燭兩頭燒。C 大在節目中提到一個很棒的觀點：「你是家庭的支柱，所以你必須是家裡過得最舒服的那個人。」這不是自私，而是為了走更長遠的路。不需要為了讓孩子念私校而犧牲全家的生活品質，量力而為的愛，才最長久。✨ 關於資產的「百年眼光」：讓複利成為家族的禮物我們常為了眼前的帳單煩惱，但 C 大卻將眼光放到了「孫子」那一輩。當我們把時間軸拉長到 50 年、甚至 100 年，現在的每一個小決定，都將在時間的發酵下變得無比巨大。這集將帶你重新思考「傳承」的意義，不只是金錢，更是對待生活的態度。【關於來賓】CWC C大一位低調卻充滿智慧的長期投資人，擅長股市存股與房地產收租配置。他不追求短線暴利，而是透過長達 20 年的紀律執行，實踐了財務自由的各種可能。他的分享總是充滿實戰經驗與人文關懷。CWC 財商講堂 ：https://www.facebook.com/cwcclassroom/加入社群：加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI連結：https://link.xmy.tw/i8pB節目贊助商：Add.one 佳銥國際連結：https://www.add.one/節目合作夥伴：華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠留言互動：留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments留言告訴我你對這一集的想法：
謝銘元-艾克斯的財經視界
2026-02-08 06:56
世界房地產特輯: 日本（東京）房地產超強投資全攻略! 世界房地產特輯｜日本（東京）房地產投資全攻略 🇯🇵大來賓：Kelvin本集介紹：不是教你衝第一間房，而是陪你看懂——為什麼有人，選擇把資產放在日本。很多人一聽到「日本房地產」，第一反應是：👉 人口老化👉 房子會跌👉 不保值、不划算但也正因為這些「大家不愛的地方」，反而藏著 另一種投資邏輯與機會。🎯 這一集，我們不談神話，只談 真實、結構、與長期思維。📌 這一集你會聽到——一、為什麼是「日本房地產」？在台灣、美國、東南亞之外，👉 是什麼原因，讓目光落在日本？👉 日本房產，究竟是 現金流型，還是 資產配置型？二、日本房市的真相｜和你想的不一樣👉 「不保值」對投資人來說，真的是缺點嗎？👉 日本人看待「房子」與「土地」，和台灣最大的差異是什麼？三、小資族最關心的 5 個現實問題✔ 小資金真的能入手嗎？✔ 外國人能不能貸款？還是現金比較好？✔ 不會日文、不在日本，能不能投資？✔ 海外管理、修繕、租客問題怎麼處理？✔ 哪些成本，常常被低估卻最關鍵？四、實戰經驗｜從看房到收租的真實過程👉 第一間房為什麼選那裡？👉 真正買下去後，和想像最不一樣的是什麼？👉 有沒有踩雷？又是怎麼修正策略？這一段，講的不是成功學，而是 學費、信心與系統的累積。五、日本房產，適合誰？不適合誰？👉 哪些人，其實很適合評估日本房地產？👉 哪些人，真的不建議碰？👉 如果只能記住一句話，投資前「一定要想清楚的是什麼？」🎧 主持人溫柔總結日本房地產，不是讓你一夕翻身，而是讓你在世界另一端，多一條 穩定流動的現金河流。真正的財富自由，從來不是 All in，而是把風險，分散在時間與地理之外。如果你正在思考：✔ 資產要不要只放在台灣？✔ 房地產還能不能成為現金流？✔ 小資族，是否也有「世界配置」的可能？那這一集，會給你一個 冷靜、清楚、不焦慮的視角。🎧 世界房地產特輯｜日本（東京）房地產投資全攻略我們一起，把世界，納入你的資產地圖裡。#世界房地產特輯#日本房地產投資#東京房市#資產配置#現金流思維#不是暴利是長期#小資也能有世界觀加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 
Dr.Selena 楊倩琳博士
2026-02-07 13:41
【房產趨勢】2026 房市轉折點來了？徐佳馨揭密：為何房價越打越高，與 AI 時代下的買房新邏輯 【本集精華重點】房價高不可攀，2025 年到底是進場好時機，還是最後的逃命波？本集重磅邀請到房地產界的權威——徐佳馨老師，以及跨界命理與貸款的知識長，與主持人明元展開一場橫跨「房市預測」、「世代居住正義」與「AI 實戰應用」的深度對談。從 2026 年的市場轉折預言，到年輕世代不想被房貸綁架的真心話，再到徐佳馨老師如何利用 AI 讓文案「去雞湯化」？這是一集含金量極高，既有宏觀經濟視野，又有落地實戰乾貨的精彩內容！🎧 為什麼你一定要聽這集？🔥 2026 房市 K 型風暴預警 徐佳馨老師大膽預言：2026 將是關鍵轉折點！為什麼說市場將呈現「K 型發展」？有些房子將繼續噴出，有些卻會成為燙手山芋？聽聽「老錢風 (Old Money)」與「新錢風 (New Money)」在想什麼。🏠 破解「租房 VS 買房」的世代迷思 30 歲創業家文宣代表年輕世代發聲：與其當房奴，不如投資自己？面對高房價與嚴苛的貸款成數，徐佳馨老師給出了最犀利的「強迫儲蓄」觀點——這不只是買房，更是為了對抗通膨！🤖 當房產專家開始用 AI... 你以為房地產很傳統？徐佳馨老師分享她如何用 ChatGPT 修正寫作習慣，將「情緒化雞湯」轉化為「專業精準文案」；知識長更揭密 AI 算命的邏輯。但在 AI 時代，房地產的核心價值「信任」，為何反而是人類最後的護城河？🔑 台北市 VS 外圍重劃區的決擇 買不起蛋黃區，去買外圍大房子？小心通勤成本吃掉你的人生！本集剖析台北市精華區為何即使老舊仍有價值，以及對於首購族的真心建議。【關注來賓】徐佳馨 (住商不動產 企劃研究室執行總監)Facebook：https://www.facebook.com/homestar77777知識長 (貸款專家 / 知識傳媒)Facebook：https://www.facebook.com/loannews82/31 歲內容創作者 梁文宣 | 自由宣言Facebook：https://www.facebook.com/wenshiuanliang/【加入百工百業聊 AI 生態圈】👇 不想錯過最新的 AI 應用與產業趨勢？現在就行動！ 👇1. 加入社群 加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI 🔗 連結：https://link.xmy.tw/i8pB2. 節目贊助商 Add.one 佳銥國際 🔗 連結：https://www.add.one/3. 節目合作夥伴 華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠4. 留言互動 留言告訴我你對這一集的想法： 🔗 https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments留言告訴我你對這一集的想法：
謝銘元-艾克斯的財經視界
2026-02-05 08:10
2026小資族一定要看懂4個關鍵總經變數 ! 🎙 《小資變有錢 Podcast》最新一集上線主題｜2026小資族一定要看懂4個關鍵總經變數 !如果你覺得自己已經很努力存錢、投資，卻還是隱隱不安——那不是你想太多，而是2026 的世界，真的不一樣了。這一集，我邀請到 卡爾先生，帶大家用「小資也聽得懂」的方式，看懂亂世裡真正關鍵的訊號。🌍 為什麼 2026，一定要看懂「總體經濟」？卡爾先生一句話點破關鍵：👉 投資不是預測未來，而是因應變化。現在影響市場最大的，早就不只是經濟數字，而是政治 × 權力 × 資源的重新分配。從唐納·川普上任後的一連串出乎意料的決策，到地緣政治升溫，我們正身處一個必須「居高思危」的時代。📌 小資族一定要懂的 4 個 2026 關鍵變數① 利率｜降息？還是更長的高原期？市場等降息，但現實可能更殘酷。👉 長天期利率，正深刻影響你的房貸、車貸、信貸，👉 也可能讓許多人「賺了債息、卻賠了價差」。② 通膨｜消失了，還是換了樣子？通膨不是不見，而是躲進生活裡。👉 食衣住行樣樣慢慢變貴，👉 真正要保護的，是能對抗通膨、持續產生現金流的資產。③ 貨幣與信用｜為什麼現金不再那麼安全？風險不只是市場下跌，而是信用系統本身的壓力。歷史告訴我們，債務週期的高峰，從來不平靜。④ 地緣政治｜其實早就影響你的生活能源、原物料、就業、物價——你每天感受到的「變貴」，背後都是地緣政治在推動。✨ 這一集，你會帶走什麼？✔ 為什麼「跌深」反而可能是機會✔ 小資族最容易踩到的投資誤區✔ 面對慢性通膨，該如何配置資產✔ 亂世中，哪些方向值得長線關注這不是恐嚇，而是一份讓你在不確定中，依然能站得住的思考框架。🎧 現在就收聽《小資變有錢 Podcast》讓 2026，不只是撐過去，而是為下一階段的人生，先卡好位置。加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join
Dr.Selena 楊倩琳博士
2026-02-05 03:16